Jump to content
This Topic
WebDesigner

Real Post 2

Recommended Posts

il y a 3 minutes, TilipTip a écrit :

Ouch !

Le syndic peut rien faire ? serrurier + plombier direct?

Syndic contacté, assurance également.

Share this post


Link to post
Share on other sites
à l’instant, Isaac a écrit :

On va passer aux pics de la voisine rapidement là par contre.

Même avec mon iPhone 11 Pro Max grand angle panoramique de la joie, ça bouche ne rentrerait pas sur la photo, imo.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Il y a 14 heures, Pythonio a écrit :

A titre d'info, jai investi 66k de fonds propres et loyer de 6k / mois. J'en rentre 3,5. Je mets 2k5 de ma poche depuis début avril, sans salaire, bref c'est la lutte ! 

30k c'est pas une paille non plus, courage a vous.

Il fait combien de superficie le bâtiment ? Tu l'avais dit dans ton thread mais je m'en souviens plus. Parce que comme çà il a l'air de bien se gaver le pèpère.

A mon humble avis c'est le moment de lui mettre la pression et de lui renvoyer le mal de crâne.

Explique lui simplement qu'il est un propriétaire chanceux qui a vu ses loyers honorés alors que ton activité s'est arrêtée déjà deux mois. Que maintenant tu es à court de tréso et qu'on est reparti pour 1 voir deux bon mois d'inactivité. Faut lui faire comprendre qu'il est autant dans la m**de que toi. Que quoi qu'il arrive maintenant tu ne peux plus payer et que si il ne se montre pas conciliant à faire des gestes sur tes deux prochains loyers par exemple ( en plus du crédit d'impôt), tu n'auras pas le choix de te placer en redressement ou cessation de paiements ( à voir la distinction entre les deux). Moi c'est comme ça que je la jouerais. En plus au vu de l'hécatombe qui s'annonce je pense que les tribunaux de commerce se monteront eux très conciliants surtout dans ton cas où tu peux prouver tas bonne foi en ayant eu aucun retard jusqu'à maintenant. Toute façon t'as rien à perdre à retourner le taquiner. 

Je suis vraiment dég de voir des gars comme toi qui ont trimé pour monter leurs boîtes et qui risquent de tout perdre à cause de cet sal*perie de virus. 

Faîtes gaffe avec les belles paroles sur les reports d'échéance de prêt ou suspension, c'est pas gratuit. les banque vous feront pas de cadeau, il faut absolument aller à la négoce avant la mise en application.   

Share this post


Link to post
Share on other sites
Il y a 18 heures, ImsoApi a écrit :

Courage à toi @Pythonio<3
Ici, on ne peut pas faire de visites d'appart (à moins que ce soir...?) avec de potentiels acheteurs donc le marché immobilier est confiné lui aussi. Entreprise ouverte il y a moins d'un an si je ne compte pas les périodes de confinement et 30 plaques investies de ma poche également.

Enfin, on avait des idées novatrices que tous mes concurrents vont être contraints d'appliquées plus tôt que prévu pour survivre eux aussi. On sert les fesses pour enfin décoller fin décembre sinon on fermera en 2021 :bye:

Tu as monté ta propre agence c'est ça ? Tu es à quel endroit ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Il y a 2 heures, Shagg a écrit :

A mon humble avis c'est le moment de lui mettre la pression et de lui renvoyer le mal de crâne.

Juste pour rajouter que de plus, en cette période, il ne trouvera pas un autre locataire avant des mois. 

Donc vaut mieux qu'il s'assoit sur 2 mois et qu'il garde un bon client. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
il y a 7 minutes, Jethro a écrit :

Juste pour rajouter que de plus, en cette période, il ne trouvera pas un autre locataire avant des mois. 

Donc vaut mieux qu'il s'assoit sur 2 mois et qu'il garde un bon client. 

Exactement, j'ai le cas avec une locataire qui a déposé le bilan avec le 1er confinement. J'étais prêt obv à lui faire cadeau des loyers où elle était fermée. Elle a eu le nez fin de pas vouloir rouvrir. Elle a scam ses client par contre d'une façon assez malhonnête. Bref, liquidation toujours pas prononcée donc impossible de reprendre possession légalement du local. Si le proprio est pas teubé, il accepte sinon faut lui faire à l'envers  

Share this post


Link to post
Share on other sites

IMG_5641.MOV

 

Je vous ai dit qu’en même temps que le dégât des eaux mon voisin du dessous, en bon fan des vis, perce toute la sainte journée ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Il y a 5 heures, Gexti a écrit :

Les pompier ne sont pas intervenus pour évacuer l'eau ?

De leur propre aveu, les pompiers n’interviennent pas (plus ?) pour ça. Ils m’ont renvoyé vers une plateforme « Grand Paris » de plombiers/artisans… qui ne peuvent pas intervenir sans accès préalable à l’appart’.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Mise à jour :

  • En allant mettre un mot chez la voisine du dessus (la trentaine, vêtue d’un sweat/jogging dégueus), elle a ouvert la porte ; elle est sur le point de déménager (appart’ vide, d’où la tenue) et a débranché HIER son lave-linge… d’où la fuite ; elle était en sueur et a épongé pendant des heures ; elle était confuse et profondément désolée, je l’ai rassurée
  • Eau coupée 👍🏼
  • Je lui ai apporté un café ☕️ un peu plus tard, elle était aux anges 👼 
  • Elle m’a offert une boîte de chocolats 🍫 pour ma bonne humeur et mon énergie
  • Constat en cours, assurances au courant, je vous tiens au jus (lol@jeuDeMots)

 

La perceuse 🧰 ⚒️ ne devrait plus durer qu’une semaine

 

Et vous, le confinement… bien ou bien ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Il y a 2 heures, Piercy a écrit :

Mise à jour :

  • En allant mettre un mot chez la voisine du dessus (la trentaine, vêtue d’un sweat/jogging dégueus), elle a ouvert la porte ; elle est sur le point de déménager (appart’ vide, d’où la tenue) et a débranché HIER son lave-linge… d’où la fuite ; elle était en sueur et a épongé pendant des heures ; elle était confuse et profondément désolée, je l’ai rassurée
  • Eau coupée 👍🏼
  • Je lui ai apporté un café ☕️ un peu plus tard, elle était aux anges 👼 
  • Elle m’a offert une boîte de chocolats 🍫 pour ma bonne humeur et mon énergie

 

générique

4495066-canal-le-retour-du-cryptage-a-ar

 

Edited by clovis1er

Share this post


Link to post
Share on other sites

Parfois, j’aimerais ne pas me souvenir de la date des mes derniers ébats à deux.

Edited by Piercy

Share this post


Link to post
Share on other sites

Arrête de poster tous les 5 mn pour nous dire que ta vie est foutue  parce que ton plafond est humide, viens habiter din ch'nord , nous on connait ça de janvier a décembre :debile:

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now


  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

English
Retour en haut de page
×