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  1. crowdfunding immobilier

    Quelqu'un a déjà testé ça? je suis bien tenté par un placement court terme moyennement risqué. ça à l'air pas mal. Mes Questions: quel est l'intérêt d'un promoteur de se financer via le crowfunding? les taux d'intérêt actuels auprès des banques sont bien plus bas. le % (8-9-10) d'intérêt est fixé par la société intermédiaire? Le crowdfunding immobilier sachez qu’il est désormais possible de profiter de l’essor de la construction immobilière pour quelques centaines d’euros et pour un horizon de temps relativement court (souvent inférieur à trois ans) en prêtant de l’argent à des promoteurs. Et ce, grâce à des plates-formes spécialisées comme Lymo, Wiseed ou encore crowdfunding-immo [devenu Koregraf], qui mettent en relation les particuliers et les promoteurs. Ces placements sont censés rapporter 7 % à 10 % bruts par an mais ne sont pas dénués de risque. Les promoteurs peuvent rencontrer des problèmes et ne pas aller au bout de leur projet. Mieux vaut donc ne consacrer qu’une infime partie de ses économies à chaque projet, et ne pas hésiter à jouer sur la diversification en multipliant les projets afin de limiter le risque de défaut. Vos gains seront soumis à l’impôt sur le revenu (régime des obligations) de manière classique. À noter que les prélèvements sociaux (15,5 %) et un acompte d’impôt sur le revenu de 24 % sont prélevés lors du versement des intérêts.
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