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CoMa

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  • Naissance 09/04/1987

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  1. Pour les passionnés de montres ...

    Pour la taille, de mon côté, je la trouve tout juste, un poil plus c'était trop grand. Pour le prix, elle m'est revenue à 4.7k, un bon prix.
  2. Pour les passionnés de montres ...

    Je l’aie enfin ! Découverte en 2016 grâce au CP, j’ai fait l’erreur d’attendre avant de l’acheter. Je l’aie ensuite chercher dans trois boutiques à Paris (Opéra, faubourg Saint-Honoré et Galeries Lafayette) en vain. Puis la semaine dernière un petit miracle, en passant au Printemps Haussmann, une jeune vendeuse m’a dit qu’il en restait une disponible dans le réseau Omega à Nice. Elle l’a donc faite remonter à Paris pour que je puisse la prendre. Me voilà donc propriétaire d’une Omega CK2998, je l’adore déjà.
  3. Agrandissement et rénovation d'appart

    Non, si tu ton épouse bénéficie d'une donation (qui est par nature une avance sur succession avec quelques spécificités néanmoins), les biens qui lui seront donnés lui appartiendront en propre et tu n'en seras pas propriétaire du tout. Seule possibilité pour que la propriété soit partagée entres-vous, que vous changiez de régime matrimonial pour un régime de communauté universelle. Ce régime n'est pas forcément adaptée à votre situation (situation professionnelle, patrimoine personnel...). Faites-vous assister par un professionnel, ce sont des décisions qui ont un impact fort à long terme.
  4. Agrandissement et rénovation d'appart

    Hello, J’apporte ma modeste pierre à l’édifice en rectifiant quelques petites choses mais avant tout je valide dans l’ensemble ce que dit Taamer. Il faut avant tout que tu précises un peu le cadre global de la propriété et du régime de la copropriété. Sur la copro notamment, je comprends que les beaux parents avaient tout l’immeuble avant votre arrivée. Si c’était 100% privatif, vérifie si en divisant par lots ils ont créé une copropriété. Dans une copro classique, même si tu n’a pas de problème puisque tout est en famille, pense tout de même à faire une AG pour te faire autoriser à toucher aux parties communes (les plafonds en sont). Sur l’histoire de la donation. Il ne s’agit vraisemblablement d’un don manuel (qui s’apprécie effectivement en fonctiob du niveau de vie) qui est par définition plutôt modeste. On ne file pas un appartement par don manuel. Le don manuel est hors succession. J’imagine que vous envisagez plutôt une donation plus classique qui sera en fait une avance sur succession. Le point est de faire attention à la fraction non imposable de la donation, ça chiffre vite sinon. Enfin, dernière précision, en l’absence de contrat de mariage, vous êtes sous la communauté réduite aux acquets. Ce qui signifie que tout ce que vous achetez ou obtenez durant le mariage (achats divers mais avant tout revenus divers) sont à vous deux. Les donations familiales, les biens détenus avant le mariage ou toutes les acquisitions avec ces biens là (c’est un « remploi ») sont la propriété du seul époux qui en a bénéficié. Pour en être copropriétaire, les deux solutions les plus simples sont 1. Le régime de la communauté universelle (tout à tout les deux) ou 2. La donation (attention aux frais et impôts). Allez voir un notaire avant que vous bénéficiez de la donation.
  5. [Sujet unique] Les échecs

    A écouter: https://www.franceculture.fr/societe/le-meta-echec-comment-echouer-au-jeu-des-echecs Bon dimanche.
  6. Pour les passionnés de montres ...

    Je souhaitais me positionner sur un modele de SpeedMaster. Et toi ? Je vais regarder l'autre dont tu parles.
  7. Pour les passionnés de montres ...

    Bonjour à vous, Je cherche des avis sur le site : http://www.mallofthewatch.com/ Le vendeur est présent sur Chrono24 avec apparemment de nombreuses ventes réalisées. J'ai pris contact avec eux afin d'avoir un peu de détail sur leur modèle. Pour l'essentiel, ils travaillent sur commandes, on paie un acompte de 10% pour confirmer la commande puis le reste lorsque la montre est disponible chez eux. Il ne s'agit donc pas d'un revendeur officiel mais je n'ai pas l'impression que les montres aient été portées avant. La garantie se limite donc à la garantie constructeur. A noter que les tarifs proposés sont très intéressants. Vous avez une opinion ? Merci
  8. [Ask you] Chaussures de villes

    Pas certain que le theard d'Holalaola réponde à tes questions. Dans mes souvenirs il en existait un autre pour les budgets inférieurs. Dans tes prix pour moi il y a deux références incontournables: Altan Bottier et Carmina. Tu ne feras pas d'erreur avec ces deux. Si tu n'as pas déjà des chaussures de villes, vas chez Carmina. Chez Altan ils patines suivant tes demandes et pour une première paire, ça risque d'être peu adapté. Si tu veux des chaussures patinées, va jeter un oeil chez JM Le Galez ou Gustavia. Par ailleurs, si c'est pour une première paire, je te conseille de diviser ton prix par deux et de t'acheter deux paires ailleurs. Il faut faire tourner les paires de chaussures pour les laisser reposer.
  9. Indépendamment du côté fiscalité, je ne suis même pas certain qu'une donation soit juridiquement envisageable. Ça me paraîtrait bizarre que le curateur ait le pouvoir de passer un tel acte. Ma position vis-à-vis d'OP était plutôt de se dire qu'il traité éventuellement les sommes reçues comme des donations sans se soucier de la manière dont ça lui arrive, juste afin d'éviter que l'oncle se serve injustement, seul. Je pense vraiment comme tout le monde, cette somme a plus de raison de rester sur le compte de mamie sans bouger. Toute sortie d'argent, même fractionnée, est critiquable. Cette somme doit permettre l'entretien courant de la grand-mère, il peut toujours y avoir des dépenses imprévues.
  10. Une petite précision pour les abattements de 100k tous les 15 ans, le donateur doit avoir moins de 80 ans. De mon côté je partage la position de l'ensemble, pas une bonne idée de toucher aux 54k aujourd'hui. En revanche, si ton oncle se fait un virement, j'aurais tendance à lui demander oralement d'en être également et, à ta place, je déclarerai cette donation. Le taux d'impôt sur les successions en ligne directe est progressif, tu devrais je pense tourner autour de 3k€ d'impôts. Le risque s'il ne te met pas dans la boucle, c'est qu'il finisse par taper dans la cagnotte tout seul et tu risques d'être marron à la fin avec comme seul recours les tribunaux, donc des emm**des plus importantes que les droits de succession que tu serais susceptibles de payer. Même pour des petites sommes, les familles peuvent se déchirer lorsque la succession arrive, c'est extrêmement triste.
  11. Faut il relaxer Jacqueline Sauvage ?

    Le post de Pascale Robert-Diar sur Lemonde.fr est dans la même veine que ton message. Judiciairement cette Affaire est aussi l'échec d'une défense qui s'est entêtée sur la légitime défense qui ne tenait pas la route. Elles ont finalement obtenu ce qu'elles auraient dû demander devant les juridictions, une peine clémente. Juridiquement, et c'est peut être malheureux, elle ne pouvait à mon sens pas être condamnée pour autre chose qu'un meurtre. La question était simplement la peine et là dessus ses avocates ont m**dé sévèrement. Dans un sens je regrette le choix de Hollande qui vient porter un coup à des décisions rendues par des jurés populaires.
  12. Je pense que ton projet est très complexe, en plus du côté commercial. A mon sens pour envisager de mettre en place des prêts il te faudrait remplir les conditions pour être qualifié d'établissement de crédit avec les différents ratios afférents, sauf à s'associer à un établissement de crédit déjà existant. Je ne pense pas que pour un particulier ce soit un projet facilement réalisable, mais à creuser peut-être.
  13. 5% d'intérêts pour un prêt de 60 jours, ça te fait un taux annuel de 30%, c'est effectivement pas du prêt à la consommation (aux alentours de 15-18% annuel) mais un taux d'usure...
  14. Assurance vie ou assurance décès

    La confusion vient aussi de la terminologie. L'assurance vie n'a franchement pas grand chose à voir avec les assurances.
  15. Dans la version Android précédente en cliquant sur le nom du theard on arrivait directement au dernier message non lu. Maintenant il faut cliquer sur le petit icône à gauche du nom du theard. Je sais que c'est comme ça sur la version classique mais sur mobile je ne trouve pas ça simple, le choix au doigt manquant de précision. Je crois qu'il faudrait revenir à la version antérieure sur ce point. Merci
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