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onavegador88

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Je les aime

Je ne les aime pas trop


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Ils ne m'aiment pas trop

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    onavegador88 reacted to ImsoApi in Les agents immobiliers on en parle ?   
    https://cryptoast.fr/blockchain-immobilier-revolution/
     
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    onavegador88 reacted to pokeurchomeur in Les agents immobiliers on en parle ?   
    Les agences à forfait vont devenir la norme.
    quand je lis qu’elles ne fonctionnent pas ( lol toujours en forme @Feeling (© certified)) C’est totalement faux.
    Hosman à Paris signe 30 contrats par mois et les frais sont de 4900 euros.
    donc pour un appart a 750k on a le choix à Paris entre une agence start up type Hosman a 4900 de frais fixes et une autre pour exactement les mêmes prestations a 20k…c’est totalement injustifiable.
    pour moi les agences traditionnelles seront bientôt minoritaires sauf pour les biens d’exception ou biens en pleine campagne.
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    onavegador88 reacted to Jethro in Les agents immobiliers on en parle ?   
    J'utilise le scan et ça me fait chi** quand on vérifie mon caddie, mais ça je peux le comprendre, il y a des voleurs. 
    Au bar on y va pas pour se faire ouvrir le bière, on y va pour le lieu, les rencontres, l'ambiance. 
    On sait tous se faire à manger mais on va au restaurant parce qu'ils savent faire des trucs qu'on arrive pas à réaliser nous meme.
     
    Après on sait conduire mais certains préfèrent avoir un chauffeur. 
    On sait faire le ménage mais y a des femmes de ménage. 
    Donc il te restera toujours quelques flemmards ou mecs blindés pour faire appel à tes services.
    J'ai d'ailleursplusieurs amis qui étaient ambulancier, plombier, Secrétaire et qui maintenant font ca. Ils se gavent sans trop d'effort et je suis ravie pour eux. 
    Mais on a le droit de penser que ce job n'est pas indispensable et surtout à un très mauvais rapport service/prix.
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    onavegador88 reacted to General_doc2 in Les agents immobiliers on en parle ?   
    https://www.vieuxmetiers.org/metier_old.htm
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    onavegador88 reacted to fritzlm in Les agents immobiliers on en parle ?   
    Non argument, tu croises beaucoup de maréchaux-ferrants ? Et sur le papier le revenu universel a l'air de résoudre pas mal de problèmes mais je ne crois pas que ça ait été testé à grande échelle
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    onavegador88 reacted to AAcheckmate in Les agents immobiliers on en parle ?   
    Relocaliser une partie de notre production en France, participer aux récoltes en France, réorientation des métiers vers le développement durable (voitures électrique, énergie verte), l'économie collaborative et la science, améliorer la gestion du pays, etc. Il y a probablement plus d'opportunités que celle que l'on peut saisir.

    J'aime pas la notion de "revenu universel" mais par contre subventionné des métiers qui sont difficile (récoltes agricole, etc) ou qui ne sont pas rentables actuellement (ce qui nous oblige à importer et donc à polluer plus) afin de pouvoir produire localement ça fait du sens pour moi.
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    onavegador88 got a reaction from BidulE in Les agents immobiliers on en parle ?   
    Pour avoir bossé dans le milieu côté acheteur de biens en série, les agents servent de filtre :
    - y'a un gros off-market sur lequel se font les bonnes affaires. Faut absolument être pote avec l'agent. Impossible pour un particulier lambda qui n'a pas le temps de travailler le réseau de dénicher une bonne affaire. Même en passant par un chasseur (grosse blague ça aussi avec leur belle com').
    - Le reste qui se retrouve sur se loger ou sur les sites des agences sont les produits les plus nuls qui sont difficiles à refourguer. Sur les zones à forte tension ça part vite évidemment... Pas besoin d'agent pour ça.
     
    Pour moi c'est un métier voué à disparaitre (comme tous les intermédiaires) : il "suffirait" à l'état de mettre en place une plateforme de vente blockchainisée basée sur les registres fonciers et le cadastre pour faire disparaitre les notaires, les agents immobiliers and co. On aurait alors plus que des diagnostiqueurs certifiés comme c'est le cas aujourd'hui.
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    onavegador88 got a reaction from BidulE in Les agents immobiliers on en parle ?   
    Pour avoir bossé dans le milieu côté acheteur de biens en série, les agents servent de filtre :
    - y'a un gros off-market sur lequel se font les bonnes affaires. Faut absolument être pote avec l'agent. Impossible pour un particulier lambda qui n'a pas le temps de travailler le réseau de dénicher une bonne affaire. Même en passant par un chasseur (grosse blague ça aussi avec leur belle com').
    - Le reste qui se retrouve sur se loger ou sur les sites des agences sont les produits les plus nuls qui sont difficiles à refourguer. Sur les zones à forte tension ça part vite évidemment... Pas besoin d'agent pour ça.
     
    Pour moi c'est un métier voué à disparaitre (comme tous les intermédiaires) : il "suffirait" à l'état de mettre en place une plateforme de vente blockchainisée basée sur les registres fonciers et le cadastre pour faire disparaitre les notaires, les agents immobiliers and co. On aurait alors plus que des diagnostiqueurs certifiés comme c'est le cas aujourd'hui.
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    onavegador88 got a reaction from BidulE in Les agents immobiliers on en parle ?   
    Pour avoir bossé dans le milieu côté acheteur de biens en série, les agents servent de filtre :
    - y'a un gros off-market sur lequel se font les bonnes affaires. Faut absolument être pote avec l'agent. Impossible pour un particulier lambda qui n'a pas le temps de travailler le réseau de dénicher une bonne affaire. Même en passant par un chasseur (grosse blague ça aussi avec leur belle com').
    - Le reste qui se retrouve sur se loger ou sur les sites des agences sont les produits les plus nuls qui sont difficiles à refourguer. Sur les zones à forte tension ça part vite évidemment... Pas besoin d'agent pour ça.
     
    Pour moi c'est un métier voué à disparaitre (comme tous les intermédiaires) : il "suffirait" à l'état de mettre en place une plateforme de vente blockchainisée basée sur les registres fonciers et le cadastre pour faire disparaitre les notaires, les agents immobiliers and co. On aurait alors plus que des diagnostiqueurs certifiés comme c'est le cas aujourd'hui.
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    onavegador88 reacted to ilares in Le rôle de la chance dans la réussite professionnelle   
    tu veux parler de ça?
     
     

     
    ou bien de la chance en général comme ce post dans mon blog?
    pour moi déjà être né en Europe occidentale c'est déjà un gros coup de chatte
  11. Thanks!
    onavegador88 got a reaction from Ryf86 in Le rôle de la chance dans la réussite professionnelle   
    Ce débat me rappelle le podcast de Generation do it yourself sur "L'art de provoquer sa chance" avec Philippe Gabilliet (la ligue des optimistes).
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    onavegador88 reacted to dany626 in Jeton de poker - bijoux   
    J'ai déjà reçu un genre de collier avec un pendentif en forme de carte mais c'est du toc. Je pense que tu cherches un truc de valeur.
    Offrez lui un lingot d'or en guise de card guard, ça lui fera plaisir 
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    onavegador88 reacted to miammiamraptor in Problème d'affichage du logiciel et lobby   
    J'ai eu le bug, viens de la dernière mise à jour de windows
    C'est la M.A.J ( pour internet explorer flash Player pour Windows 10 version 1511 pour ordinateur a processeur X64 'CKB3132372 ) moi je l'ai désinstaller et ça fonctionne de nouveau ."
     
    GL
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    onavegador88 got a reaction from iNeedBoobies in bonus surprise   
    Moi j'ai eu ça :
     

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    onavegador88 got a reaction from iNeedBoobies in bonus surprise   
    Moi j'ai eu ça :
     

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    onavegador88 got a reaction from iNeedBoobies in bonus surprise   
    Moi j'ai eu ça :
     

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    Moi j'ai eu ça :
     

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    onavegador88 got a reaction from iNeedBoobies in bonus surprise   
    Moi j'ai eu ça :
     

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    onavegador88 got a reaction from touranj in HTC One M8 vs Samsung Galaxy S5   
    Hello,
     
    Je bosse dans la téléphonie mobile et j'ai testé les 4 flagship du premier semestre pendant quelques semaines chacun (M8,Z2,S5 et G3).
    Si tu cherches de l'autonomie : Z2
    De la photo : G3 / S5
    Du design : M8 / G3
    Si tu veux le même tel que madame michu : S5
    Si tu veux un mobile hypster : M8
    Si t'es geek : G3
    Si tu veux un téléphone correct partout : Z2
    Surcouche : chacun ses gouts donc chaque surcouche a ses avantages et inconvénients. Dis moi ce qui te plais le plus sur ton iphone et je pourrais t'orienter.
     
    Le lecteur d'empreintes, oublie. C'est gadget et ça marche une fois sur deux, tu vas vite tilter et tu vas plus t'en servir.
    Pour le switch Apple Android, c'est hyper simple aujourd'hui de récupérer ses données etc.
     
    Si tu veux des bons tests, va sur gsmarena
     
    A+
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    onavegador88 got a reaction from Fwone in comment supprimer un "ami" sur PMU poker   
    Précise juste qu'il faut faire un mouseover sur le nom de "l'ami" pour qu'apparaisse cette fenêtre.
    J'ai bien galéré pour comprendre comment ça marchait.
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    onavegador88 got a reaction from touranj in HTC One M8 vs Samsung Galaxy S5   
    Hello,
     
    Je bosse dans la téléphonie mobile et j'ai testé les 4 flagship du premier semestre pendant quelques semaines chacun (M8,Z2,S5 et G3).
    Si tu cherches de l'autonomie : Z2
    De la photo : G3 / S5
    Du design : M8 / G3
    Si tu veux le même tel que madame michu : S5
    Si tu veux un mobile hypster : M8
    Si t'es geek : G3
    Si tu veux un téléphone correct partout : Z2
    Surcouche : chacun ses gouts donc chaque surcouche a ses avantages et inconvénients. Dis moi ce qui te plais le plus sur ton iphone et je pourrais t'orienter.
     
    Le lecteur d'empreintes, oublie. C'est gadget et ça marche une fois sur deux, tu vas vite tilter et tu vas plus t'en servir.
    Pour le switch Apple Android, c'est hyper simple aujourd'hui de récupérer ses données etc.
     
    Si tu veux des bons tests, va sur gsmarena
     
    A+
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    onavegador88 got a reaction from SiiSiiOuiiOuii in HTC One M8 vs Samsung Galaxy S5   
    Les ventes on s'en fiche (sauf si tu veux pas le même tel que tout le monde) : mais niveau vente, ceux qui vendent sont ceux que tu vois le plus à la télé

    Oui le M8 fait plus quali que le S5, c'est clair. En photo, ça dépend de tes gouts et de ton degré d'exigence. Les photos du M8 sont tout à fait correctes et pour les non initiés, on voit quasiment aucune différence entre les différents mobiles. Pour t'en convaincre, passe dans une boutique et essaye l'appareil dans les mêmes conditions (luminosité de l'écran à fond, même objet photographié etc.).

    Pour la personnalisation de l'écran, Android c'est super flexible, tu peux faire plus de trucs que sur iphhone sans trop te fouler (en cherchant dans les paramètres).
     
    Les modèles de 2014 sont des toutes petites améliorations des modèles de 2013 (c'est d'ailleurs pour ça que le Z2 se fait défoncer dans les tests, et pas parce que le produit est intrasèquement moins bon que les autres...). En gros, c'est un processeur légèrement amélioré (tu verras jamais la différence pour un usage moyen+), un écran plus grand, et un peu plus de batterie pour tous les mobiles.
     
    En ce qui concerne la taille, passe en boutique essayer les tel sur les tables de démos. Y'a que ça qui pourra vraiment t'aider à choisir sans regrets

     
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    onavegador88 got a reaction from touranj in HTC One M8 vs Samsung Galaxy S5   
    Hello,
     
    Je bosse dans la téléphonie mobile et j'ai testé les 4 flagship du premier semestre pendant quelques semaines chacun (M8,Z2,S5 et G3).
    Si tu cherches de l'autonomie : Z2
    De la photo : G3 / S5
    Du design : M8 / G3
    Si tu veux le même tel que madame michu : S5
    Si tu veux un mobile hypster : M8
    Si t'es geek : G3
    Si tu veux un téléphone correct partout : Z2
    Surcouche : chacun ses gouts donc chaque surcouche a ses avantages et inconvénients. Dis moi ce qui te plais le plus sur ton iphone et je pourrais t'orienter.
     
    Le lecteur d'empreintes, oublie. C'est gadget et ça marche une fois sur deux, tu vas vite tilter et tu vas plus t'en servir.
    Pour le switch Apple Android, c'est hyper simple aujourd'hui de récupérer ses données etc.
     
    Si tu veux des bons tests, va sur gsmarena
     
    A+
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