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rom1deloge

CPiste
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Everything posted by rom1deloge

  1. Hello, Comme le nom du thread l'indique, je commence à réfléchir sérieusement à investir dans un studio pour le louer, et en parallèle de mes recherches perso je suis intéressé par des retours d'expérience de personnes qui ont déjà fait ce type d'investissement. Pour anticiper sur quelques questions : - je suis jeune actif (24 ans, en poste depuis 2 ans, toujours en CDI) - je privilégie l'investissement locatif plutot que l'achat d'un appartement pour moi, et cela pour plusieurs raisons (l'appartement que je loue me convient et j'aurais pas les thunes pour m'en payer un pareil pour ma pomme ; je souhaite investir dans du locatif pour capitaliser et, à terme, m'assurer un complément de revenu, pas pour revendre) - je partirais sur l'achat d'un studio "ancien" (non neuf quoi), dans ma ville et près des facs (je suis à Rennes, ville très étudiante), vu le nombre d'école ça me permettra de prospecter sur plusieurs secteurs - l'idée finale en achetant à Rennes étant de gérer la location du bien moi-même Mon revenu me permettrait d'allonger un peu de thunes perso tous les mois mais pas beaucoup. Mais l'idée première serait de faire en sorte que le bien s'autofinance avec les loyers (à voir avec la banque of course), et comme ça je peux épargner un peu pour d'éventuels petits travaux ou pour les inévitables loyers impayés/mois où l'appartement est inoccupé. Voilà, si vous avez des commentaires ou des histoires perso à me raconter, n'hésitez pas : je veux récolter un max d'infos avant de commencer à visiter des appartements début 2012. Si vous pensez que je vais droit dans le mur, je ne pourrai que vous être reconnaissant de me le dire.... Merci à ceux qui répondront, et in before tl;dr
  2. double name contest

    Elton John Lennon Jean-Pierre François Valérie Damidot (arf c'est un triple, sorry )
  3. Taux de Cbet post-flop?

    Voilà qui devrait t'aider : http://www.clubpoker.net/forum-poker/topic/66522-article-continuation-betting/
  4. [Mars 2014] Bilan / Objectifs

    Courage mon ptit moky ! Ici les objectifs sont modestes car peu de temps pour jouer : [ ] 350 HU regulars [ ] rester en 10€ [ ] 10 % de ROI [ ] passer Silver [ ] ne jouer que quand le mental est bon Méga bonus : [ ] arrêter de jouer au bureau, parce que même pendant les vacances scolaires quand on se fait un peu chi** faut pas faut pas faut pas c'est mauvais pour la concentration (et la conservation du CDI accessoirement)
  5. Etant batteur je me suis un peu renseigné sur la chose, sans jamais réaliser l'installation puisque j'ai pas encore de "chez moi" à long terme. Pour une batterie un des gros problèmes est l'isolation du sol, à cause des contacts comme tu dis. J'avais demandé à un mec qui a un studio de musique, et pour lui la solution hyper accessible et très efficace était de tout simplement monter ta batterie sur une grande planche de bois, posée sur pleins de pneus de bagnole. Alors je dis ça sous toute réserve puisque j'ai jamais testé, mais ça me semble assez logique que le combo gomme des pneus + espace vide entre la planche et le sol isole bien. Je dis peut-être une connerie mais il me semble d'ailleurs que l'air est un des meilleurs isolants phoniques, l'idée d'insérer des espaces autour de ton caisson me semble donc bonne. Si tu veux isoler les murs, je me rappelle plus du nom mais le gars utilisait un revêtement assez fin qui isolait extrêmement bien, mais coûtait une burne. Un truc noir de peut être 7 ou 8 mm d'épaisseur, qui selon le fabricant isolait autant que plusieurs centimètres de béton. Peut-être que des CPistes verront de quoi je parle.
  6. Pour pouvoir vraiment considérer que c'est contraire au droit européen, faut justement attendre la décision CJUE. Et même si la Cour confirme que le cloisonnement d'un marché n'est pas bon juridiquement, il faut encore que cette décision "redescende" en droit français... Et ça peut prendre des années, l'Etat français peut très bien faire la sourde oreille ensuite et maintenir le cloisonnement, au moins pendant un temps. Dans ma première réponse je voulais juste relativiser en fait : ce dont parle l'article est important, mais les retombées pour nous sont incertaines, et seront sûrement pas pour demain.
  7. Faut déjà attendre la décision de la CJUE imo, une décision de justice autrichienne n'a pas en soi de répercussion en France.
  8. Appel à la mobilisation

    Pour la sortie tu fais péter The Darkness : c'est fun, ça parle d'amour et tu peux sortir en slam de l'église, ce qui est non négligeable quand on veut avoir la classe :
  9. Winamax : liens utiles (infos, test, bonus...)

    c'est rom129
  10. Winamax : liens utiles (infos, test, bonus...)

    Salut, Depuis hier soir le site wina est inutilisable pour moi, dès que j'ouvre une nouvelle page y'a cette boîte de dialogue qui s'ouvre : Elle se réouvre à chaque page, chaque actualisation de la page... Du coup le site est inutilisable, impossible d'utiliser ses miles dans la boutique par exemple. Merci de me dire ce qui ne va pas ! edit : pour la boutique c'est bon, il suffisait de faire Echap au lieu de cliquer sur ok pour fermer cette fenêtre tout en restant sur la page d'achat et pouvoir valider l'opération. Mais cette boite de dialogue qui apparaît partout est quand même bien relou !
  11. bug wina?

    From the album Mes images

  12. Mes images

  13. Les meilleurs titres X

    Le black est d'équerre. 20 000 vieux sur mémère.
  14. Aussi, tu le sais mais je le dis quand même : 124 HU ça veut rien dire quant à ton niveau. L'échantillon est bien trop faible. Peut-être que tu tiens là une des raisons de ce tilt quand tu perds qq parties d'affilée : tu attends peut-être des résultats rapides, qui sont jamais garantis quel que soit ton niveau?
  15. retour d'expérience puisque jsuis à peine plus avancé que toi siicknoob dans le grind des SnG HU: - monotabling obligatoire imo - fixe toi un jeu de base, un jeu de départ solide bon contre le vilain moyen que tu croises à ta limite. Puis au fur et à mesure des mains, le plus vite étant le mieux, tu adaptes ton jeu aux tendances réelles du mec en face. Ici on cherche à exploiter au max l'autre, pas à être inexploitables nous-mêmes. C'est pour ça que je rejoins les autres en disant que le monotabling est vivement conseillé - le volume est nécessaire donc c'est vrai qu'écourter tes sessions est regrettable, mais jouer en tilt l'est encore +. Donc quand tu sens que tes défaites d'avant t'affectent, tu arrêtes. Ton attitude est bonne sur ce point je trouve. La chose intéressante ici étant de comprendre pourquoi tes défaites t'affectent : tu t'en veux d'avoir mal joué? tu t'es pris un suckout et ça te fout en l'air? le mec fait n'importe quoi et il te crush? Je trouve qu'identifier l'origine de ton tilt, la raison pour laquelle tu ne peux pas jouer ton A game après 3 défaites, va être crucial pour la suite de ton parcours. Enfin, je me fixe pas personnellement de temps de session, mais si tu manques d'endurance c'est évidemment une bonne idée de le faire. GL, et à bientot aux tables si tu joues sur wina
  16. [HT 5] Check line

    je joue pas de HT, que des regulars, mais c'est standard J5s oop?
  17. [Ask you] Poker et trou dans le CV

    Je veux pas faire mon père La Morale mais ton conseil semble être un calcul à court terme. Imaginons que OP sorte un énorme mytho hyper bien travaillé et qu'il soit embauché, notamment grâce à ça. Là il se dit "ouf, c'est bon c'est passé, fini les embrouilles maintenant on taf". Sauf que c'est pas la fin des embrouilles, c'est que le début. Mythonner sur son CV c'est un pb moral, ok, mais faut surtout se demander si on est prêt à vivre avec cette épée de Damoclès au-dessus de la tête. Parce que si ton boss te pose des questions sur ta fausse expérience à la pause café, vlà les sueurs froides. S'il sent qu'il y a peut être un loup derrière cette histoire d'entrepreneuriat que tu cherches tant à esquiver, vlà l'ambiance. Et, pour remettre vite fait ma casquette de juriste, s'il découvre que t'as menti, t'es réellement sur un siège éjectable. Pour info, enjoliver son CV n'est pas un réel problème en droit du travail, d'ailleurs tout le monde le fait ; mais s'inventer une expérience de toutes pièces, et notamment quand ladite expérience a été déterminante dans ton succès pour être embauché, on se rapproche doucement mais sûrement de la catastrophe. Je voulais juste prévenir. Good luck Dgd.
  18. ***Regs Thread***

    Sur wina, complètement, PS je sais pas. La plupart des mecs n'acceptent pas les rematchs, d'autres seulement quand ils gagnent, et enfin y a un magnifique bug du soft qui fait que même quand les deux sont ok, bah une fois sur 4 ou 5 tu te retrouves seul dans le lobby du nouveau HU sans savoir pourquoi.
  19. Le bitcoin

    Petites questions vite fait : - sur quel site achetez vous des Litecoins? - comment conserver ses LTC en sécurité? J'utilise Bitcoin Qt pour les btc mais il ne me semble pas "compatible" avec des litecoins. Merci!
  20. Challenge BRM Aggro HUsng

    Sinon t'as pas fini de déterrer tous les thread de la section HU pour au final ne rien apporter? J'adore cette section pour apprendre, mais sérieux cette frustration d'ouvrir les sujets pour voir que des messages moisis, tu me fous en tilt. PS : si un jour t'as des vraies questions je suis sûr que les regs de la section se feront un plaisir de te répondre, alors n'hésite pas... Mais bordel réfléchis avant de poster.
  21. [FAQ] Initiation au bitcoin

    Merci beaucoup, c'est bien plus clair. Si j'ai d'autres pb je prendrai soin de les poster ici pour enrichir ta FAQ.
  22. [FAQ] Initiation au bitcoin

    Salut, et GG pour la faq. Jme suis farci les 80 pages du thread bitcoin + ta FAQ, et il me reste une question donc je me permets de la poser. Ma question concerne les wallets électroniques, notamment Bitcoin QT que je suis en train d'installer. J'ai bien compris que recevoir un bitcoin acheté était assez simple : on génère une clé publique qu'on donne au vendeur et notre bitcoin, qui est en fait un code informatique (c'est bien ça "cryptomonnaie" hein?), est transféré dans notre portefeuille par le vendeur grâce à cette adresse. Mon incertitude concerne la pérennité de ce wallet. Si mon disque dur crash, mon bitcoin est perdu? C'est ça que je capte pas, et qui me fait presque pencher pour un wallet papier... Comment sécuriser un wallet électronique? Merci à celui qui prendra le temps de répondre.
  23. NEED YOUR HELP!

    Done! en tant que lecteur régulier de la section HU jte dois bien ça
  24. GTA 5 Online - PSN - CP Group

    Je crois que j'ai ma réponse... Vous me collez un doute, ça a l'air tellement évident pour vous de pouvoir le faire (sorry maxwell), je vais re vérifier ce soir mais j'ai fait 15 fois le tour du menu chez LS customs et à aucun moment je vois "vendre". Si j'hallucine pas, c'est quand même un bug très chelou.
  25. GTA 5 Online - PSN - CP Group

    Jvoudrais pas te manquer de respect mec, mais à part me faire deviner que j'ai raté quelque chose d'évident, ta réponse m'avance à rien. Tu pouvais te montrer condescendant ET me donner la réponse (genre lire... quoi?), comme ça tu pouvais me montrer tout ton dédain tout en m'évitant de pourrir le thread en reposant ma question de m**de. Bien à toi
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