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HWolowitz

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About HWolowitz

  • Rank
    Maître du beerpong
  • Birthday 16/03/1991

Informations générales

  • Prénom
    Jean
  • Sexe
    Homme
  • Ville de résidence
    Londres

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  1. Application TousAntiCovid

    Ici ça fonctionne, ca a pris 2mins à l'installer, ça coute pas grand chose et si ça peut avoir une incidence sur la gestion du co-vid, je mettrai mes principes sur la gestion des données de côté.
  2. Coronavirus de Wuhan

    https://geodes.santepubliquefrance.fr/#bbox=-1252299,6775601,2969010,1847697&c=indicator&f=0&i=sg_iris_imp.ti&s=2020-10-12-2020-10-18&view=map9https://geodes.santepubliquefrance.fr/#bbox=-1252299,6775601,2969010,1847697&c=indicator&f=0&i=sg_iris_imp.ti&s=2020-10-12-2020-10-18&view=map9 Pour ceux qui veulent voir l'évolution du co-vid dans leur commune
  3. Pour l'instant, je pensais plutôt à Louhans/Lons/Chalon voir Macon/Bourg en Bresse. Deux petites mauvaises nouvelles, mon plan A pour gérer la partie production/vente est tombé à l'eau et j'ai appris l'ouverture proche d'un sushi sur Louhans. Je commence à changer mon fusil d'épaule sur la partie production, et je me pose la question de suivre la formation hygiène et participer à la production/vente au début pour pouvoir suppléer si nécessaire.
  4. Mon prévisionnel financier commence à prendre forme, j'espère surtout étoffer la partie des coûts opérationnels le plus possible pour avoir une réelle idée du BE. Je me suis basé sur une rémunération du gérant à hauteur de 1500€ net/mois + 1,5% du CA, j'espère secrètement pouvoir atteindre la barre des 1000 clients/mois.
  5. Hello à tous, Je crée ce thread qui va me servir de fil conducteur à un projet dont je parle avec pas mal d'amis depuis un moment. Aucune garantie encore que le projet aille jusqu'à son terme. J'essayerai d'être le plus transparent possible (prévisionnel financier, devis, etc.) et manquerai pas de vous solliciter pour toutes les démarches Cliff : Je travaillais en tant que consultant dans une boite d'expert-comptabilité à Paris, j'ai décidé de quitter Paris pour raison personnelle et rejoindre une petite ville de Saône-et-Loire ; Il existe 3 bassins de population (pop > 20k) à moins de 30mins en voiture non exploités sur la restauration sushi ; Je voudrais m'occuper de la création, du financement, du marketing et de la gestion quotidienne d'un point de vue administratif pour installer un chef sushi en CDI (production/vente) basé sur une rémunération fixe+variable ; L'offre se déclinerait sur deux types de restauration relativement proche : sushis (sushis, makis, etc.) + pokebowl ; L'idée serait d'ouvrir 5 fois par semaine le soir et 3 fois pour le déjeuner (pour couvrir un marché important + le jeudi/vendredi avec un positionnement orienté business). Next step : 1/ bien quantifier les investissements (achat et aménagement du foodtruck (devis à l'appui), matériel de cuisine, frais de création d'entreprise, frais marketing de lancement), les coûts fixes (salaires/emplacement/frais de gestion courante), les coûts variables (matières premières). 2/ définir le seuil de rentabilité, les objectifs mensuels et voir si ces derniers sont atteignables avec la zone de chalandise. Merci d'avance à tous ceux qui suivent ce thread!
  6. 1/ j'ai fais 20k de travaux dans l'appartement pour le remettre à neuf, du coup je préfère de loin faire du déficit foncier avec un loyer plutôt que ne rien déclarer et ne pas profiter du déficit des travaux. C'est moi même qui définit le prix du loyer que je veux mettre ? Je peux très bien déclarer 200€/mois de loyer pour limiter les revenus fonciers ? 2/ Je pense pas que ça vaut le coup d'attendre 2 à 3 ans du coup. j'avais mis 2/3 projets en stand-by. Je suis à priori dans une zone où j'aurais pas de difficulté à générer une belle rentabilité locative (10%+), en revanche, j'ai très peur que le logement soit dévalué à moyen-long terme (pop vieillissante, + de 45% de la pop sont des retraités).
  7. Hello, je profite de ce topic pour passer mes petites questions aux pros : - J'ai racheté un petit appartement de 60m2 par l'intermédiaire d'une SCI à l'IR, j'en ai profité pour l'emmenager et habiter dedans depuis le début de l'année, j'ai abondé le compte courant de la SCI, mais je présume que je dois évidemment payer un loyer pour déclarer des revenus fonciers à la fin de l'année ? Si oui, est-ce que je peux volontairement déclarer un loyer faible et augmenter ce dernier lorsque je le mettrai en location à une tiers-personne ? - J'aimerai acheter un deuxième bien immobilier pour diversifier un peu mes revenus, je vise les appartements entre 30 et 60m2 car vivant dans une région particulièrement rurale, la location est majoritairement réservée aux jeunes et aux retraités (rez de chaussée). Est-ce que le durcissement des conditions d'obtention des crédits pour les primo accédants ne devraient pas engendrer une chute du prix de l'immobilier sur ce type de bien ? Désolé, c'est peut-être un peu brouillon comme post
  8. C'est l'impôt le plus inégalitaire au monde surtout
  9. Coronavirus de Wuhan

    https://data.oecd.org/fr/healtheqt/lits-d-hopitaux.htm?fbclid=IwAR0XzYLiyQYdwxcTJqkFfq667m_A2ofqPIibtdYlc1dheXoWXjIsPb1g7V0 J'encourage vivement chacun à regarder ces datas pays par pays. On est clairement dans le top dans les dépenses de santé en %pib et également dans les premiers pays "développés" en termine de $dépensé/personne dans la santé (inutile de comparer avec les pays où le coût de la vie est le moins important). Pour moi, il y a deux choses à retenir : Il faut pas nécessairement augmenter les moyens financiers mises à disposition pour la santé mais effectuer un audit global des dépenses et demander des comptes; Il faut que la population contribue davantage aux dépenses de la santé pour disposer de meilleurs infrastructures. On est juste entrain de se rendre compte qu'on commence à prendre du retard par rapport à de nombreux pays. Btw, je serai assez curieux de voir comment réagirait la population française avec Trump/Johnson ou encore si on avait fait le même choix que les pays-bas.
  10. Coinche / Belote / Tarot

    Hello, En période de confiment, on s'emm**de quand même pas mal.. On joue avec des amis grinders dont @zlatan35à la coinche (surtout à la contrée) en ligne à des petites limites. Je voulais savoir s'il y a des intéressés, on couple souvent ça avec un audio à 4, et les teamdraws sont randomisés.. On a vraiment un niveau ABC, le plus important c'est de jouer entre pote. On joue sur Gameduell mais est ce quelqu'un connait une meilleure application ? Et surtout, est ce que quelqu'un veut se joindre à nous ?
  11. Coronavirus de Wuhan

    https://www.lefigaro.fr/social/fonctionnaires-la-cgt-appelle-a-la-greve-20200326?utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR2BCbDUw1680G9eJQBiYsQ0rNJ0q-MkvPiFYllZIEGR67jThs9lnq1b7hw#Echobox=1585289882 à déplacer entre le malaise thread et le fdp thread
  12. Coronavirus de Wuhan

    J'estime rien du tout, j'ai aucun souci avec le fait que les politiques critiquent les décisions qui ont une portée économique ou sociale mais je trouve ça regrettable que chacun donne son avis sur la gestion de la crise sanitaire. Les décisions ont visiblement été approuvé par un comité scientifique composé de divers strates médicales (médecin, épidémiologiste, etc.) Je trouve pas la communication désastreuse, un point est fait chaque jour par Solomon/Véran avec quand même pas mal de transparence (cf. état des stocks de masques aujourd'hui, notamment en ffp2). Quant à FabD, tes propos t'honorent et le collabo te salue bien bas
  13. Coronavirus de Wuhan

    On est dans une crise sanitaire, qu'ils soient critiqués par des épidémiologistes, des médecins et personnel soignant, qui l'orientent vers certaines décisions, oui. Mais là on parle d'une gestion bien spécifique où la politique est loin d'être la première composante, où les autres parties politiques n'ont pas (forcément) accès à toutes les données et n'ont surtout pas les compétences pour critiquer quoi que ce soit. Je dis pas qu'aucune erreur a été commise (cf; les elections) mais que désormais les scientifiques ont pris le relais et que le rôle de l'état est de coordonner tous les corps (médical, armée, économique). On qualifiait la France du "pire élève", au final UK, US et l'Allemagne ont pris des mesures bien moins sévères que les nôtres. J'attends juste la fin de la crise pour faire le bilan et critiquer le gouvernement.
  14. Coronavirus de Wuhan

    Il ya que moi que ça fou en tilt les politiques qui critiquent tout alors que tout les corps du gouvernement doivent faire bloc et ont autres choses à foutres que se prendre des remarques à droite, à gauche. On peut pas attendre la fin du coronavirus pour faire le bilan et surtout laisser l'executif faire son taff ?
  15. Coronavirus de Wuhan

    3ème jour de confinement, on a déjà pris plus de ferme que Balkany..
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