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frenklee

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    Pierre

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  1. Ouai mais facile reggy ou facile fishy ? C'est pas la même chose. Par exemple la dernière fois que j'ai joué en zoom100 sur ps.com (ca remonte a pas mal de temps) c'était à la fois très reggy et facile. Je pense que Galfond a tout a fait le potentiel de rameuter du reg fish, des nits, de l'ancien pro, des regs de 2010 qui ont stop parce que ça devenait trop difficile... Mais est ce qu'il a le potentiel de rameuter du gambleur triso a 70 de vpip+ comme on les aime et surtout tellement plus rentable a jouer ? Et puis quand une room est facile au début elle ne le reste jamais très longtemps. Notamment à cause des gens qui viennent dire ça sur les forums de poker
  2. Imposition du joueur de poker professionnel

    Beaucoup de joueurs font ça sans que ça ne pose problème. Le régime n'est pas idéal mais il fonctionne quand même. Sachant que le plafond est a 66k ça parait suicidaire au niveau des montants de choisir autre chose pour quelqu'un qui gagne entre 30 et 80k
  3. Formation immobilier

    Ok mp alors parce que dévoiler toute ma vie ici ne m'enchante pas
  4. Formation immobilier

    Je ne sais pas exactement ce que je veux. J'ai de l'argent qui commence à déborder alors il faut que j'en fasse quelque chose pour mon avenir, pour ma retraite, pour que le fruit de mon travail commence à travailler pour moi etc... Ce que je sais pour le moment c'est que je veux faire travailler mon argent grâce à l'immobilier mais là je suis trop un fish pour connaitre toutes les options à ma disposition et surtout laquelle sera la +ev et la mieux adapté à ma situation d’où ma volonté d'aller apprendre tout ça avant de commencer à faire des bêtises. Pour le moment (avec les connaissances que j'ai aujourd'hui) ce qui parait le plus sensé dans ma situation c'est bien l'investissement locatif sachant que à priori jamais je ne pourrais obtenir de prêt dans ma situation. Un loyer qui tombe tous les mois c'est quelque chose qui me parle bien. Il n'est pas question de défiscaliser, ni de vivre dedans, je suis prêt à faire faire des travaux. Mon cgpi me conseille l’investissement lmnp en ehpad. L'énorme avantage pour moi de cette option c'est la facilité et la tranquillité. J'allonge le pognon et je perçois un loyer, la gestion est assurée par un exploitant. Niveau fiscalité c'est nutsé aussi. C'est adapté à ma situation actuelle d'expat mais je ne sais pas si je vais rester en Thailande sur du très long terme. Mais le gros point qui me refroidit c'est le rendement à 4/4.5 mais en faisant les calculs moi même en incluant les taxes et les frais de notaires on passe a 3/3.5 de rendement... Du coup si je décide de fold l'ehpad pour investir dans un bien par moi même il faut absolument qu'à l'arrivée je me retrouve avec un rendement net supérieur au 3.5 de l'ehpad sinon c'est une catastrophe mon effort n'aura servi à rien. Je ne sais vraiment pas à quel point c'est réaliste ou pas comme objectif sur un 1er investissement.
  5. Formation immobilier

    Oui je n'ai pas été très clair. Ce qui m’intéresse c'est bien l'investissement immobilier. J'ai de l'argent de côté et je veux en investir une partie dans un bien immobilier. Mais je ne peux pas me permettre de faire un mauvais investissement parce que j'aurais fait des erreurs de fish. Je veux partir armé pour pouvoir mettre toutes les chances de mon côté. Je veux d'abord connaitre tous les tenants et les aboutissants de l'investissement immobilier de la sélection de biens à visiter jusqu'à la gestion du bien en passant par toutes les étapes entre les 2. Avec comme end goal évidemment et simplement être propriétaire d'un bien avec la plus grande rentabilité locative net possible.
  6. Formation immobilier

    J'ai l'intention de me former en immobilier. Je veux engranger un max de savoir avant de peu être me lancer dans mon 1er investissement pour limiter le plus possible le risque de faire des erreurs. Du coup je suis preneur de n'importe quel link. Quelque soit le support, bouquin, formation, forum, blogs... Est ce qu'il existe un ou des clubpoker de l'immobilier ? A moins de finir par décrocher par manque de motivation ou de passion je suis parti pour du long terme ce qui veut dire que je suis prêt à commencer pour tout ce qui est basique (Existe t-il un poker académie de l'immobilier ?) Est ce qu'il existe des formations qui peuvent valoir le coup ? Ma crainte sur les formations c'est que j'ai l'impression que je ne trouverais jamais rien d'autres que des yoh viral, c'est à dire des gars qui ne sont pas forcément des monstres dans leur domaine mais qui sont des bêtes de marketing putaclik simplement parce que quand t'es un crusheur t'es trop occupé a crush pour avoir le temps de proposer du coaching de qualité.
  7. C'est ou kon vote ? Jveux voter pour Romain. Moi je l'aime bien il me divertit et j'ai envie que ça continue
  8. Imposition du joueur de poker professionnel

    Questions a ceux d'entre vous déclarés en France : Vous savez comment fonctionnera le prélèvement à la source ? L’impôt devient payable tous les mois ou tous les trimestres mais du coup est ce qu'il y a un ajustement à la fin de l'année pour se protéger contre les mois perdants ? Parce que s'il n'y a pas de mécanismes en place pour contrer les mois aux revenus négatifs c'est une catastrophe pour un joueur de poker.
  9. Jour et heure pour grind

    La réponse est déjà dans la question. C'est le weekend le plus profitable parce que la majeur partie de la populace ne travaille pas et donc il y a plus de fish. Gl pour essayer de trouver une différence entre les 5 autres jours de la semaine. Sur hem on peux voir ses résultats suivant les différents jours de la semaine et sur plusieurs millions de mains j'ai jamais réussi à trouver de différence suffisamment significative. Ensuite pour les heures tjrs pareil c'est l'inverse des heures de pointes que c'est le plus profitable.
  10. Partage des Liquidités avec l'Espagne - FAQ

    Je comprends rien.... Ca veut dire quoi ce courrier reçu par les joueurs si rien ne change ?
  11. PokerStars.fr

    Suggestion sur le seat me en cash game : est ce qu'il serait possible de rajouter une option "nombre minimum de joueurs a la table" lorsque l'on clique "play now" parce que c'est très pénalisant pour ceux qui veulent jouer en 6max mais qui n'aiment pas jouer hu ou même trop short handed. Et c'est pas qu'un problème de reg plein de fish ne veulent pas jouer hu.
  12. Partage des Liquidités avec l'Espagne - FAQ

    On sait pourquoi les portugais n'ont pas accès aux tables de cash game (sauf zoom) ? Surtout on sait si c'est temporaire ou définitif ?
  13. Qui sont les avocats en charge de ses dossiers ? C'était quoi déjà leurs logiques pour pousser les joueurs dans ces longues procédures qui ne donnent rien ?
  14. [Réglé] Je suis en train de me faire hacker ?

    Nan RAS en fait : We have further investigated the recent logins in your Stars Account. We are pleased to inform you that your last login was from your main computer/device you have been using regularly to access your account. Furthermore, we did not find any suspicious changes such as password or email updates in your account. In saying that, we can safely confirm that you were experiencing what is called a 'hanging login', generally caused by an improper shutdown of the software. We have now ended the login session, and you should now be able to log in and play. If you have any further queries, please do not hesitate to contact us. Regards, Marco Stars Security
  15. J'ai envoyé un mail au support illico mais ils dorment chez ps le dimanche ? Qu'est ce que je peux faire ?
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