LeProprio

Magnifique quand même Sinon d'autres sujets sympa : Pas de bonus de bienvenue Les tickets Playtech remboursés en cash Aucune promo de lancement Pas de freerolls Il m'est d'avis que les tickets Poker n'ont même pas été développés (probablement pareil pour les bonus déblocables ?), c'est la base pour faire des promos, dans la strat Cyril vous avez complétement rayé cette partie la ?

Vous avez décidé dès aujourd'hui mais 48h après c'est toujours pas fait... ?

Tu vis dans un monde parallèle Romain c'est pas possible, on en a rien à foutre de tes délires de parties privés, de "vous avez voulu jouer avec les règles de casino", de "si je rembourse la ça va me suivre toute ma vie" et autres conneries du genre. T'es pas le seul a avoir déjà joué des privés hein, ça change pas la réalité du monde pour autant. Pareil, on en a rien à foutre que si t'avais bougé l'index du bras gauche le dexa aurait affiché 12,8, c'est le jour J qu'il fallait se poser la question. T'as parié, les règles étaient clairs même si tu sembles ne pas les avoir comprise. T'as perdu, il y a aucune contestation possible, tourne le truc comme tu veux mais t'as juste fait un petit scam de m**de. J'adore la partie avec "je l'aurais avoué en interview" "go sur 2+2" ou "faut que Polk se saisisse de l'affaire", quel attention whore bordel. Tu penses être quelqu'un parceque t'as monté 1M mais t'es juste un lambda avec un melon énorme et 4 neurones qui se fap sur des idéaux masculinistes ridicules et qui passe plusieurs heures par jour à justifier son scam sur un forum de cartes alors qu'il a un gosse de 6 semaines. Pauvre vie.

Ca rentre dans les recos de l'ANJ cette fois-ci par contre ? Et des nouvelles de la communication sur les VPN ?

Oui effectivement il faut bien saisir la différence entre un réseau partagé et une room seule. Sur un room seule, si ton pool de joueur perd 100K, les 100K vont chez l'opérateur (via le rake). Si tu es opérateur sur un réseau partagé, si tes joueurs sont moins bons que les joueurs des autres opérateurs, tu peux avoir ton pool de joueurs à toi qui perd 100K mais la-dessus la room peut potentiellement prendre seulement 20K de rake et les autres 80K disparaissent dans les poches des regs des autres opérateurs. C'est forcément très mauvais pour l'opérateur (et super pour ses concurrents qui ont leurs joueurs qui rakent sans perdre d'argent). Les joueurs Parions Sport ont l'air bien moins bons que la moyenne (base de joueurs FDJ + système de fidélité), donc ils doivent se faire ouvrir par les autres opérateurs. Logiquement l'étape d'après c'est de privatiser un maximum ses tables (ils ont commencé à le faire avec tous les Twister 10€ et moins).

Merci. En fait je me suis juste déçu sur le coup, comme tout le monde quand je vois ce genre de scam arrivé aux autres je me demande toujours comment on peut se laisser avoir, ba j'ai compris maintenant Oui oui je sais pour le prix, j'avais envi de voir si ça donnait qqchose (je sais que c'est pas recommandé et que ça dévalue ton bien, m'enfin je suis pas très ok avec cet argument). Bref, j'avais de toute façon fait marche arrière après 3 semaines en commençant à bosser avec une agence (c'est à ce moment la que j'ai relancé l'autre en lui disant "coucou j'ai des offres il va partir" et que le scam a commencé), du coup j'avais mis l'agence en pose pour qqjour (ils avaient pas encore posté leurs annonces) et je les ai rappelé ce matin, mon bien est en vente de manière classique depuis aujourd'hui à un prix plus standard. Oui c'est tellement évident. Je pense que l'histoire est complétement fini, le mec m'a renvoyé un message me disant "Je comprend votre choix, pas de problèmes, je vous demande juste de garder les informations de mon client confidentiel. Je vous souhaite bonne chance dans la vente de votre appartement. Ca arrive de pas trouver un terrain d'entente. Merci à vous bonne journée" Pour ce qui est d'aller chez les flics, vu la tournure que ça à prit hier ça me parait compliqué de lui dire "finalement je suis ok" et de monter un coup, et pour les raisons évoqués ça me fait un peu peur, je vais donc faire le lache. legit Après on peut débattre de l'éthique immobilière, de rester dans les prix du marché etc, mais je suis pas sur que ce soit passionnant. Bref sujet probablement clos, merci à tous, et ne confiez pas votre or à n'importe qui !

Aha put**n j'y crois pas, le gars a appelé mon père Je suis allé au rdv avec mon papounet vendredi, il lui a laissé sa carte, et du coup la le gars a essayé de "dissoudre le malentendu qu'il avait eu avec moi" Quel fdp put**n. Et quel con je suis. Je m'en remets pas. Vends appartement du coup. Paiement en cash refusé. MP pour plus d'infos

Merci à tous pour vos réponses, et pour les quelques conseils et mise en garde en MP. C'est dingue, je pensais jamais tomber dans un piège aussi obv, et j'ai bien peur que vous ayez raison. J'y crois pas d'être aussi con. Bref, l'histoire est probablement finie, j'ai expliqué au gars que je souhaitais que l'échange cash / or se déroule après la signature chez le notaire (ce qui ne devrait pas lui poser de problème, il aurait mon cash en garantie que je le nique pas). Lui ça à l'air de lui poser un gros problème. Donc il y a bien un scam qqpart. Simplement pour revenir au RIP-deal, merci pour les articles etc. Mais j'arrive pas à comprendre comment on peut se faire avoir dans un truc comme ça. Dans le scénario qu'il m'a présenté, on se retrouve dans un lieu de mon choix, je vérifie la marchandise, lui n'y touche pas, limite je le mets dans une autre pièce et seulement après il récupère son or. Je vois pas trop du coup. Mais j'imagine qu'une arnaque fonctionne quand on est en grosse confiance et qu'on l'a voit pas venir, il aurait surement trouvé un prétexte pour modifier l'endroit du RDV, ou retoucher la malette, ou le coup du faux contrôle de flic, etc. Bref, cette histoire est morte à 97% (à voir s'il accepte finalement qu'on signe chez le notaire avant de faire l'échange, ça remettrait une pièce dans la machine, mais on sait tous que ça n'arrivera pas). Je lui ai relativement raccroché au nez tout à l'heure quand il commencait à me prendre pour un con, je pense juste qu'il ne rappelera jamais et que je suis passé à côté d'une bien mauvaise expérience. Pour la police, vous avez complètement raison. Après je suis pas sur de vouloir piéger un escroc qui est venu dans mon appartement. Je vivrais seul, je ne me poserais pas la question, mais ce n'est pas le cas. Je me laisse un peu de réflexion

Merci à tous pour vos réponses déjà, ça me « conforte » dans l’idée que c’est un plan de m**de. Je suis d’accord avec vous tous de toute facon, ça pue. Mais j’ai toujours pas compris ou était la potentielle arnaque, c’est ça qui me dérange. Mais à lire le thread je me dis « quel debile je suis put**n » C’est marrant parceque depuis le début du truc je me focalise sur « comment je vais me faire scam ? » mais la possibilité « c’est pas moi qu’on veut scam mais ça peut me retomber sur la gueule quand même » avait pas trop germée dans mon esprit. Thanks du coup, ça rentre dans l’équation. La maman de @General_doc2m’a interdit Franchement j’y connais rien en vente d’appart, c’est la 1ère fois que je le fais et c’est mon seul acheteur pour le moment. Mais bon on peut en parler en MP avec plaisir Ça me dérange pas d’avoir du cash si j’ai 110% de mon appart clean. Je compte déménager donc j’aurais pas mal de travaux à payer et de meubles à acheter, je joue régulièrement à des jeux sans limite de pot un peu partout, bref 100k ça va vite (mais encore une fois je dis ça, mais si c’est 100k issu d’un braquage ou autre c’est peut être plus dur à refourger (j’en sais rien en fait)) Pas compris la blague de la guitare. Genre pas du tout. Ouai merci. Je fais ça en début de semaine prochaine. Je vois très bien le soucis, mais toujours pas où quand et comment je peux me faire scam Ok merci pour mes conseils. Franchement je suis complètement ok avec le fait de ne pas mettre le bien 20% trop cher, je l’ai d’ailleurs pas laissé longtemps et je comptais faire les choses de manière plus classique si je n’avais pas eu un retour de sa part. Merci pour la mise en garde en tout cas. Franchement c’est peut être ça, je suis peut être trop cupide pour le coup. le truc relou c’est que tous les éléments, tous mes ressentis et tous le monde me mettent des gros warning ATTENTION SCAM, mais que tant que je vois pas comment ça peut arriver j’ai du mal à m’y faire.

Ba faut le voir comme 2 opérations distinctes, l’acheteur il veut payer en 2 temps (cash puis chez le notaire) et l’intermédiaire il veut sa com en 2 temps (au moment où je touche le cash et au moment on je signe)

Euh non pas du tout un troll. Je sais pas si j’ai pas été clair qqpart, mais : - L’acheteur veut payer l’appart de manière classique et avec une partie cash - l’intermédiaire veut prendre sa commission en 2 fois, d’abord quand je touche le cash, puis ensuite à la signature si ce qui t’étonne c’est qu’ils passent le cash avant la signature, effectivement il y a une part de confiance qu’ils sont obligé de me donner, mais ils doivent se dire que personne va essayer de scam des escrocs qui savent ou t’habite. Surtout un random trouvé sur leboncoin

Hello le CP, Désolé pour le faux compte mais en lisant ce topic vous comprendrez que je cherche un peu de confidentialité. Je suis proprio de mon appartement, et je souhaite déménager prochainement, donc le revendre. Mon bien a été estimé à 600k. J'étais pas très chaud pour le vendre via une agence, j'ai des proches qui bossent dans l'immobilier et qui peuvent m'aider, j'ai donc décidé d'essayer de le vendre tout seul en postant sur leboncoin, PAP et d'autres sites de particuliers. Bien chaud pour faire une belle affaire, en mode carpediem il suffit d'un pigeon, j'ai décidé de l'afficher à un prix bien gonflé. Je l'ai donc mis en vente à 740k. 3 semaines se sont écoulées pendant lesquels j'ai été harcelé par les agents immobiliers, mais vraiment pas grand chose au niveau des particuliers. J'ai eu un seul contact, qui est venu visité le bien. Cette personne m'a indiqué bosser pour un fond d'investissement à l'étranger, et avoir des clients potentiellement intéressés. Bref, il m'a rappelé cette semaine, m'a indiqué avoir un potentiel acheteur, et m'a proposé qu'on se revoit pour évoquer les détails. Je l'ai un peu interrogé au téléphone sur les détails dont il parlait, il m'a indiqué que son acheteur souhaitait payer une partie en espèce. Mais bon il voulait pas discuté de tout ça au téléphone etc, on s'est finalement revu hier. Pour résumé un peu les principales infos qu'il m'a dit : Son client est un Suisse qui a de l'argent qu'il souhaite écoulé, car fin du secret banquaire en Suisse (je suis pas trop au fait la-dessus, mais je pensais que ça concernait surtout les étrangers qui avaient des comptes la-bas, bref). Son client veut donc avoir des biens immobiliers un peu partout en Europe pour en faire du locatif, et au passage écouler un peu de cash qu'il a. Le point qu'il n'avait pas évoqué au téléphone, c'est qu'il avait gonflé le prix de mon appartement et qu'il souhait prendre une commission la-dessus (il entube son client en somme). Il a donc "vendu" mon appartement à 850k à son client (qui ne l'a jamais vu, et qui a l'air prêt à payer 19K du mètre pour faire du locatif, bref soit c'est un demeuré soit je comprends plus rien). Il s'est un peu embrouillé en parlant de rentabilité de 7/8% recherché, tout en me disant que mon appart se louerait facilement à 700€ par mois (ça doit valoir+/- le double normalement, et avec son calcul on est plutôt à 1,5% de rentabilité ). Bref le seul truc plausible que je vois, c'est que son client en à RAF de la rentabilité et qu'il veut juste liquider son argent. Pour info il a jamais évoqué que mon appartement était à un prix délirant par rapport au marché. Du coup, le deal qu'il me propose : - quelques jours avant la signature, il me remet 100k en cash, à l'endroit de mon choix. Une fois que j'ai vérifié que tout est en ordre, je lui remets de l'or ou du BTC pour 50K - on fait la signature quelques jours plus tard à hauteur de 750k. Il me fait une facture de prestation quelconque à hauteur de 50k qui passe directement par le notaire, donc je récupère 700k. Dans l'affaire, je vends donc mon appart 750. Vous avez compris ma question : ELLE EST OU L'ARNAQUE ? C'est très gros comme truc, j'ai vraiment l'impression de foncer dedans comme un con, en même temps j'arrive pas à savoir comment je peux me faire niquer. Sur la transaction immobilière, j'ai un notaire compétent. Sur l'échange cash / or, ça me parait pas compliqué à sécuriser comme trucs : j'ai un pote bijoutier qui peut me fournir un salon privé et sécurisé avec la machine pour vérifier le cash etc. J'embauche @FMKet @checkypour mettre des gifles au cas ou, l'autre vient tout seul, bref je comprends pas comment ça peut déraper. J'aurais jamais accepté si mon appart valait vraiment 740k. Il s'attendait à ce que je négocie sa commission, je l'ai compris après. Mais bon la ça me fait tout de même une énorme plus value. Le problème c'est que toute son histoire est plausible. J'ai même un gars de son fonds qui vient faire une contre visite cette semaine. Si c'est juste un gars qui veut arnaquer son client avec mon aide en me faisant gagner 150k, ça me pose pas vraiment de problème. Après tout est une question de risk / reward, la je vais risquer 50k à priori (l'or) pour en gagner 150k si ça se passe bien, je vais avoir du mal à dire non. Vous en pensez quoi ? Il est ou le loup ? Pour répondre à la classique question "pourquoi il prend pas le cash simplement et t'implique pas dans ses magouilles", je dirais que si c'est un vrai plan il le fait régulièrement, et c'est plus facile d'avoir des lingots et des BTC plutôt que beaucoup de cash sale. Quelques autres questions subsidiaires : - les machines qui vérifient si le cash est vrai ou faux, ça fonctionne bien ? J'imagine, sinon les casinos auraient des problèmes plus régulièrement - je risque quoi à avoir du cash sale, si c'est du vrai argent ? Il y a vraiment des histoires de numéros de séries sur les billets qui peuvent me retomber dessus ? - je risque quoi à donner un lingot d'or à un escroc ? Je sais pas à quel point c'est tracé ces trucs la - c'est pas juste un plan pour blanchir de l'argent ? Genre me donner 100k vs un lingot a 50k, et disparaitre ensuite. Ca fait cher le blanchiement, en même temps j'ai aucune idée de ce que ça coute d'habitude Voila voila, à vous lire