ImsoApi

ça devient illisible les gars

Je poste ça la : c'est quoi le contentieux de Mr Martini avec le cp ? @Comanchel'a évoqué dans un cp radio récent.

Salut Op Je te souhaite bonne chance dans tes projets pro ! Pour avoir réussi ton challenge il y a quelques années mais seulement sur 2 ans d'études, j'ai quelques remarques à te faire et je suis vraiment sincèrement désolé pour le ton paternalistes qu'elles vont vite prendre mais genre vraiment - Si du temps de Nartoof, Nlegend & co on pouvait être étudiant et gagnant au poker sans bosser son jeu (comme on doit le faire aujourd'hui j'entends), aujourd'hui c'est quand même vachement plus compliqué. Tu dis que tu souhaites le bosser donc tu es au courant et en plus tu joues depuis longtemps donc les bases tu les as, ça c'est bien. - tu comptes être étudiant et jouer en MTT 10 à 20 balles, là c'est très risqué car qui dit étudiant dit horaires, dit soirées étudiantes, dit BU, dit exams. Qui dit joueur pro dit Hourly, dit variance, dit badrun, dit impôts. Pas la peine de faire un pavé plus conséquent je pense que tu as compris où je voulais en venir. Tu reprends les études après avoir taffé donc tu as le profile du mec qui fait des études pour les réussir, qui capitalise sur son avenir et si je devais prendre un bet sur une réussite scolaire je choisirais toujours ton profile. Mais envisager cette reprise avec un taff comme le poker à côté c'est se tirer une balle dans le pieds en mtt 10 balles. Tout ceci est à nuancer si tu as 5 ans d'économies devant toi ou que tu vas vivre hébergé sans frais, mais dans tous les autres cas tu vas gagner un hourly dégueulasse, passer un temps fou à penser poker au lieu de penser partiels et potentiellement regretter ce choix. Si vraiment tu veux tout de même tenter l'aventure, alors je te conseillerais de prendre un quart de ta roll, de payer un top reg fr pour te coach en cash game et viser un grind serein en cg middles stacks. Tu gagnera le même hourly qu'en mtt, la variance en moins, les horaires en plus.

C'est ici qu'on se fout de la gueule des mecs tellement malheureux qu'ils se jettent d'un toit ?

félicitations @arnuGL à toi.

Non bah laisse du coup désolé pour la perte de temps !

on s'est écrit en même temps aurais tu la gentillesse de delete mes posts d'idiot stp ? merci Hola

sources ? Pas la peine de mal le prendre, tu n'étais pas clair je demandais des précisions pour t'aider. La preuve maintenant tu parles d'agents alors que tu ne les évoquais pas dans ton premier message. On va donc répondre plus sèchement et plus premier degré : tu veux une formation express en négo ? prends le prix demandé, fais une offre 15% plus basse et vois. GL ami Byshop e/ https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2015/8/28/JUSC1505288D/jo/texte article 8 alinéa 3 et 4. Il n’y a donc jamais aucune bonne raison pour ne pas transmettre une offre sans délai à son mandant. Il n’appartient pas à l’agent immobilier de faire de la rétention. « Le mandataire est tenu d’accomplir le mandat tant qu’il en demeure chargé, et répond des dommages-intérêts qui pourraient résulter de son inexécution » : art. 1991 du Code civil. Le mandant pourrait reprocher à l’agent de ne pas lui avoir transmis une offre, et se retourner contre lui en cas de préjudice. L’acquéreur évincé pourrait également reprocher à l’agence de lui avoir fait perdre une chance d’acheter, même si son offre était à un prix inférieur à la première. Il pourra arguer qu’informé du refus, il aurait pu surenchérir, au-delà du prix proposé si nécessaire. GL

je crois que c'est lié à des problèmes de box chez moi e/ oh le con c'est juste une option d'affichage mon chat à du cliquer dessus et ça m'a tout perturbé bon bah problem solved ^^ post à delete @Holalaholastp

Je ne suis pas sûr de comprendre. Ton frère veut acheter et il ne compte pas négocier les prix annoncés ? Si les biens sont correctement estimés je ne vois pas le problème. Ceci etant, légalement le prix affiché vaut offre. Ainsi Si un acheteur fait une offre au prix, le vendeur à obligation d'accepter. Si un second acheteur se présente et fait une offre superieure, le vendeur ne peut pas revenir en arrière. Évidemment tout ça c'est de la théorie. Enfin, en général on peut toujours négocier sauf les biens d'exception qui partent en 15 jours.

J'espère que t'es meilleur au poker qu'en métaphores

Possible de revenir à la version d'avant ? c'est horrible maintenant avec les sujets à cocher à droite

dernière mise à jour ! Que c'est beau mes amis que c'est beau O__O

Salut all. ce spot m'ennuie à chaque fois : on open AK AQ AJ et on tombe sur ce genre de board contre un reg qui défend sa SB, chose que je fais pas moi même. Je me dit que sa range compte une tonne de brodways contenant une queen et je me retrouve à XX. Que faire ici ? même question avec AJ. Même question avec AQ sur un board type JT6r ? @batmax @taamer@JAX@Pad@InMexico

Je dis ça au hasard mais quand on commence à faire en vivant en France, je comprends qu'on veuille se faire discret.