valdeux - Profil joueur de poker - Forum poker

Hello,

Je suis sur le point de signer un bail 3 6 9 pour un local industriel.
Le loyer annuel Hors Taxes et Charges est de 20,4k€, et sert de base de calcul des honoraires de l'agence qui demande 15%, soit 3,06k€.

Ca représente 1,8 loyer non chargé.

Est-ce que ça vous parait correct ? Je vais essayer de négocier un peu mais je n'ai aucune base de comparaison.

Merci

Thread principal (que des faits et des analyses)

Thread fourre-tout (discussions, whine et rumeurs)

http://battlelog.battlefield.com/bf3/platoon/2832655391396821102/



Annoncez vos pseudos et j'actualiserai la liste.

Je suis à la fois irrité et distrait par les personnes qui ne peuvent s'empêcher, tout comme les mythomanes mentent et les cleptomanes volent, d'exprimer un avis sur presque tout.
C'est un peu à l'opposé de ma tendance naturelle qui est plutôt de m'exprimer sur ce que je connais, et d'éviter de baratiner sur un sujet que je ne maîtrise pas, ou encore de faire semblant de maîtriser un sujet en me documentant, en diagonale et discrètement, via Internet.

Ca pourrait effectivement être un sujet actu/politique puisque c'est -imo- souvent le cas des personnes publiques et notamment en politique. Ou peut-être que c'est avec eux que c'est le plus tiltant. A titre d'exemple, les représentants de l'ARJEL qui s'expriment sur le poker, ou JP Pernaut qui explique que les jeunes montent un pot Polini sur leur scooter POUR faire plus de bruit.
En gros, il m'est toujours désagréable quand je suis (semi) spécialiste, par rapport au commun des mortel, sur un sujet, d'entendre un novice déblatérer des conneries à ce sujet avec la plus grande certitude.

Bref les cas journalistiques / politiques mériteraient surement un thread à eux tout seuls ; ici je veux plutôt parler des personnes croisées au quotidien, famille, collègues, amis, forumeurs


Selon vous, est-il probable qu'il existe dans notre entourage une élite qui mérite, à un instant t, qu'on le consulte sur n'importe quel sujet, sans qu'il ait pour répondre à se documenter entre temps ?

Lorsqu'on exprime un avis sur tout, a-t-on vraiment un avis ou le génère-t-on à la volée, sans soucis de raisonnement approfondi, et seulement dans l'urgence de démontrer qu'on a un avis ?
Finalement, qu'est-ce qui importe le plus à leurs yeux ; exprimer un savoir de qualité ou prétendre savoir ?

Peut-on parler de pathologie ?


IRL, je trouve parfois ça fun, mais souvent dommage.
I.e un ouvrié de ma boite qui m'explique qu'avec sa nouvelle freebox, le wifi est beaucoup plus puissant parce que, "et c'est nouveau", il passe par des ondes !
Quelle révolution. C'est le technicien de free qui lui a expliqué, autant dire que mon avis ne vaut rien a coté.
J'ai vaguement commencé à lui expliquer que tous les WIFIs passent par des ondes, mais il était tellement content de son truc et sûr de lui que je risquait surtout de le vexer.
Fun, mais dommage pour lui qui a loupé une occasion d'apprendre un truc, dommage pour moi qui ait perdu 5 minutes à écouter ses salades.



On a tous connu le mec qui t'explique toutes les conneries possibles sur le poker ou la roulette sans jamais douter de lui, mais bon il y a déjà un thread là-dessus.



Dans un contexte avec plusieurs interlocuteurs, que ce soit au bureau, dans un bar, ou sur un forum, c'est fun 2 minutes mais surtout dommage, tant la personne concernée aura tendance à monopoliser le temps ou l'espace de parole, empêchant ou décourageant des interlocuteurs éventuellement plus compétents d'exprimer leurs avis ou leur savoir, qui est vraisemblablement plus précieux.



D'ailleurs, si l'un de vous se reconnait dans ce trait de personnalité, qu'il n'hésite pas à s'exprimer, c'est le moment.
Je me demande notamment si l'on peut être comme ça et en être conscient, comment le vit-on, cherche-t-on à changer ou au contraire à se renforcer.

Bonjour,

il y a une dizaine de jours j'ai découvert le principe des rêves lucides (thanks TDF ^^). Depuis, j'ai pratiquement acquis le réflexe de me faire des tests de réalité plusieurs fois par jour.

J'ai d'abord connu quelques déceptions :
1. En essayant les techniques "avancées" pour provoquer le rêve lucide juste avant de m'endormir. LOL je me suis level tout seul et je me suis endormi comme une merde comme d'hab.
2. En me réveillant le matin en me disant FUUU c'était obv que je rêvais, pourquoi j'ai pas percuté ?


Bref, me regarder les mains 30 fois par jour en tirant sur mes doigts pour voir s'ils ne sont pas en guimauve, tout en fermant un oeil pour checker la présence de mon nez, c'est relou mais ça a enfin payé cette nuit


Après m'être endormi normalement en compagnie d'une gourgandine (ça a peut être joué vu que j'ai tendance à me réveiller plus souvent dans cette config), je me suis retrouvé dans un rêve standard :
Me voilà à Malte, près du Hilton, il fait nuit, je suis entouré d'une dizaine de randoms qui ont posé une table et des chaises au milieu de la rue. On discute -en français-, et l'un deux me demande comment je suis venu ici. Et avant de répondre "Ryanair", je réalise que j'avais pas prévu d'être à Malte à cette période, que j'ai pas souvenir d'avoir pris l'avion, encore moins d'avoir marché jusqu'à cette rue ("Comment je suis arrivé ici ?" est aussi un test de réalité, j'étais donc sur la bonne voie).
Je répond donc "mais je devrais pas être là, je dois rêver !", et là je regarde mes mains, et bonne surprise, comme expliqué sur le Net, mes mains sont presque fluorescentes et le nombre de doigts varie en permanence entre 4 et 6. J'ai des doigts qui apparaissent et disparaissent à chaque instant.
Soulagé, je me met à crier "je rêve ! je suis dans un rêve !" tout en regardant régulièrement mes mains.
Les randoms me regardent avec un petit sourire empathique, ils ne parlent plus. Craignant de me réveiller, j'essaye de ne pas les fixer des les yeux, je tourne autour de la table en gueulant "je rêve je rêve je rêve je rêve je rêve je rêve je rêve je rêve !".
C'était un énorme soulagement et un plaisir intense de passer du côté "lucide", toutefois accompagné de la crainte de se réveiller.
Puis, décidé à m'amuser , j'embarque une fille elle aussi assise parmi les randoms et après un peu de fun , j'ai perdu ma lucidité et je ne me souviens pas de la suite.
Ca parait très bref raconté comme ça mais je l'ai vécu comme une scène d'une bonne 20aine de minutes.


Et vous ? expériences ? questions ? conseils ?